Q＆Aブログ♪物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

Q：物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

A：物件種別（新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地）によって変わります。

種別によらず共通するチェック箇所は周辺環境（日当り・異臭・騒音・景観等）と周辺施設（駅・学校・病院・スーパー等）です。　

【新築戸建て】なら構造（木造・S造等）や工法（在来軸組・２×４等）

設備・保証・耐震性・省エネ性等となります。　

【中古戸建て】なら基礎（ベタ基礎・布基礎・独立基礎）

白アリ被害・雨漏れ・リフォーム歴・保証・傾き・瑕疵・近隣トラブル等です。　

【中古マンション】なら上下左右からの音・共用部分の整備（駐車場・エントランス等）・リフォーム歴・管理人さんの人柄・保証・瑕疵・近隣トラブル等です。

【土地】なら用途地域・建ぺい率・容積率・斜線制限・高さ制限・壁面後退・上下水道・道路との高低差等々です。　

種別はもちろんの事、各物件ごとに見るべきポイントは大きく変わってきますので専門家として適切にアドバイスさせて頂きます。