仲介手数料

仲介手数料とは、住宅の売買や賃貸借の取引の際、売主と買主の間に入って意見の調整や契約事務などを行う不動産会社(仲介会社)に支払う手数料のことです。仲介手数料は、取引(契約)が成立した時点で支払う成功報酬となっています。

仲介手数料が必要な取引は、「住宅や土地の賃貸借」、「中古住宅(戸建及びマンション等)、新築一戸建て、土地の売買」です。

売買の場合、仲介手数料は、売主と買主それぞれが仲介会社に支払う(仲介会社が1社の場合)。その上限額は、「売買代金(消費税分は除く)の3%+6万円+消費税」と定められている(代金が400万円を超える場合)

支払いは契約時と引渡時に半金ずつ行うのが一般的です。

一方、賃貸借の場合は、貸主と借主が支払う手数料の合計額について、その上限を「家賃の1ヶ月分(共益費・管理費などは含まない)+消費税」と定められています。

 

 

住sumika家仲介手数料を最大0円にする取り組みをしています。

『賢く』・『安く』・『上手に』・『安心で』・『安全な』不動産取引を行えるお店です。

 

売買(新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・売却等)

賃貸(ワンルーム・単身者向け・ファミリータイプ・家族向け・事務所・店舗等)

 

物件や案件により割引額は異なりますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

※一部対象外物件が御座います。詳細はスタッフにお尋ね下さい。

 

【仲介手数料サービス対象外物件】

・売買価格が1,000万円以下。

・建築用地(土地)のみの売買。

・賃貸物件。

・他のサービスやキャンペーン適用時。

・その他当社の定める物件及び案件。


東大阪市,東大阪大発ビル,不動産,住家,sumika,すみか,仲介手数料,無料,0円,半額,空室対策,空間デザイン,売買,賃貸,仲介,媒介,管理,リフォーム,エムクリエイティングジャパン,西堤本通東
M・Creating・Japan Co., Ltd.