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社長のつぶやき。
社長のつぶやき。
社長のつぶやき。
· 2022/11/18
似ているけど違う。
住家と他の不動産会社は似て非なるもの。その⑤ ①~④と記事を書きましたが今回で最後となります。 ここまで読んでくださり有り難うございます。 ①では、不動産屋さん(販売業)とリフォーム会社さん(製造業)は全くの別物であることを書きました。 ②では、家の買い方には「沢山の選択肢」があることを書きました。...
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社長のつぶやき。
· 2022/11/17
紹介とは。
住家と他の不動産会社は似て非なるもの。その④ 第4の選択肢の場合、ここから2択に分かれますので今回は... ●ケース② 家探しをお願いしている不動産屋さんにリフォーム会社さんを紹介してもらう。 家を購入されてリフォームもしたいという方は、ほとんどがこちらのケースになるかと思います。...
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社長のつぶやき。
· 2022/11/16
許容と回避。
住家と他の不動産会社は似て非なるもの。その③ 第4の選択肢の場合、ここから2択に分かれます。 ●ケース① 家探しと並行してリフォーム会社さんを決めておく。 家探しや購入は不動産屋さんから。 リフォームは予め決めておいたリフォーム会社さんに施工してもらう。 一見なにも問題なさそうですが、かなり難易度が高くリスクも伴います。...
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社長のつぶやき。
· 2022/11/15
選択肢。
住家と他の不動産会社は似て非なるもの。その② ■家を買いたい時どうされますか。 ◆家を建てたい時どうされますか。 ●家をリフォームしたい時どうされますか。 ■家を買いたい時、不動産屋さんへ行かれると思います。 新築一戸建てでも、中古一戸建てでも、マンションでも。 それは正解です。 買いたいからそれを販売している会社へ行く。...
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社長のつぶやき。
· 2022/11/14
販売業か製造業か。
住家と他の不動産会社は似て非なるもの。その① ■不動産会社は家を売るのが業務なので販売業です。自動車業界で例えますと販売店・ディーラーです。 ■リフォーム会社は創るのが業務なので建築業です。自動車業界で例えますと製造工場・メーカーです。 例えば、トヨタへ行くと車は購入できますが、オーダーメイドで車を作ってはくれません。...
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社長のつぶやき。
· 2022/10/12
住みにくい家。暮らしにくい家。
私の考える家創りとは 🌳【住みやすさ(暮らしやすさ)】🌳を最優先にしています😊 住みやすい家とは..... ✨汚れにくい。 🎶掃除しやすい。 ✨家事動線が良い。 🎶エコ(省エネ)である。 ✨夏涼しくて冬暖かい。 🎶段差が少ない。 ✨ライフスタイルの変化に合わせ可変しやすい。 🎶ランニングコストが安い。...
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社長のつぶやき。
· 2022/10/02
無知と無能。
代表者のつぶやき。 今回のテーマは なぜ大手不動産仲介会社に優秀な人材が居ないのか。 ①【新卒採用人数が多く教育が行き届いていないから】 採用人数よりも教育する側の人数の方が圧倒的に少ない。 沢山ある職業の中でも極めて難易度の高い不動産業において、適切な教育なしで優秀な人材は育たない。 ②【大手の看板(知名度・認知度)で集客しているから】...
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社長のつぶやき。
· 2022/10/01
良くない家は、、、良くない!
代表者のつぶやき。 まず結論から。 私は【良い家は良い】と言います。 ですが【良くない家は正直に良くない】と言います。 良い家でも【お客様に合っていなければ合っていない】と言います。 私にはそれを判断できるだけの経験と実績があるからです。 ※この記事を書いている時で業界23年目です。 そして利益に走らず、正直にお客様に伝える誠実さがあります。...
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